Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018

1269 views

Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018Jika anda mempunyai Sertifikat dan menginginkan pembiayaan dengan margin kompetitif, silahkan baca Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018, kemudian segera ajukan ke mandiri Syariah. Dalam Artikel kali ini saya akan bahas semua yang berkaitan dengan Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Di Bank Mandiri Syariah.

Agar anda mendapatkan perbandingan nilai angsuran, silahkan baca :

  • PINJAMAN DI MANDIRI KONVENSONAL JAMINAN SERTIFIKAT RUMAH
  • TABEL ANGSURAN KUR MANDIRI 2018
  • TABEL ANGSURAN KUR BRI
  • SIMULASI ANGSURAN BANK SYARIAH MANDIRI
  • SYARAT PINJAMAN BANK BRI JAMINAN BPKB MOBIL 2018
  • SYARAT PINJAMAN BANK BRI JAMINAN SERTIFIKAT RUMAH

Ketika anda ingin mulai beralih dari nasabah Bank konvensional menjadi Nasabah Bank Syariah, Bank Syariah Mandiri bisa menjadi solusinya, karena bank BSM (Bank Syariah Mandiri) selalu memberikan margin yang kompetitif pada segmen mikro.

Bank Syariah Mandiri mempunyai berbagai macam produk mikro untuk modal usaha, karyawan dan bahkan pembiayaan renovasi rumah.

Sistem pinjaman dengan agunan sertifikat rumah di bank mandiri syariah tanpa bunga, karena dalam setiap transaksi pembiayaan mikro di BSM menggunakan akad Murabahah (jual beli yang diketahui modalnya). Jadi, Nasabah mengetahui secara jelas nilai transaksi dan nilai hutang yang harus di bayar secara pasti, tidak terpengaruh oleh krisis moneter yang semakin lama semakin berbunga jika tidak di bayar.

Jadi keuntungan yang diperoleh oleh BSM Mikro melalui akad Murabahah tersebut.

Berbeda dengan cara Bank konvensional yang mengambil keuntungan dari Bunga meminjamkan uang. Sedangkan dalam syariah islam meminjamkan uang tidak boleh ada lebihnya, karena riba.

Perbedaan yang jelas pada segmen pebiayaan mikro di BSM dan Bank Konven adalah adanya akad Murabahah dan akad lainnya yang sesuai pada kredit mikro seuai syariat islam.

Mungkin yang sudah mengetahui ekonomi syariah faham apa itu Murabahah. Akad Murabahah itu adalah jual beli yang diketahui harga pokok atau modalnya.

Misalnya Si A butuh modal 15 juta untuk modal usaha warung, membeli sembako. Maka, Bank Syariah mandiri bersedia memenuhi kebutuhan Si A dengan cara, BSM membeli barang untuk modal usaha itu seharga 15 juta dengan meyuruh si A (sebagai muwakil) untuk mewakili transaksi membeli barang kepada supplier (karena pihak bank belum memungkinkan membeli barang secara langsung). Si A di kasih Uang Cash oleh bank (karena si A lebih mengetahui detail barang yang dibutuhkan BSM untuk memenuhi kebutuhan nasabahnya, pihak bank bis saja menunjuk orang lain sebagai muwakil).

kemudian BSM menjualnya Barang yang 15jt kepada Si A dan BSM akan mengambil keuntungan dari transaksi 15 juta sebesar 5juta misalnya dengan Akad murabahah (Jual beli barang sembako) buka meminjamkan uang untuk dicicil.

Jadi total hutang Si A kepada BSM Rp. 20juta, dengan teknis pembayaran dicicil. Keuntungan BSM dari akad jual beli barang bukan meminjamkan uang.

Pinjaman dengan agunan jaminan sertifikat rumah di Bank Mandiri Syariah dapat memenuhi kebutuhan nasabah untuk modal usaha dan pembiayaan konsumtif bahkan investasi seperti merenovasi rumah, tempat usaha dan membeli tempat usaha baru.

Selain itu, proses pun lebih cepat dibanding Kredit tanpa agunan (KTA) Mandiri syariah. Akan tetapi lama atau tidaknya pembiayaan di BSM tergantung lengkap atau tidaknya persyaratan yang di minta BSM. Agar pengajuan anda cepat diproses silahkan Baca disini Tipsnya.

Baca :   Aktivasi Dan Cara Daftar M Banking BRI Syariah Di Atm
Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018 untuk WIRASWASTA :
  1. 2 lembar Foto copy KTP (suami istri) dan KK,
  2. 2 lembar  pas foto ukuran 3 x 4  Suami Isteri
  3. Surat nikah  atau Asli Surat Keterangan Belum Menikah jika belum nikah
  4. Fotokopi Akta Cerai Pemohon (jika status pernikahan duda/janda)
  5. Fotokopi Surat Kematian bila pasangan telah meninggal
  6. Surat Keterangan Usaha (SKU) dari Kelurahan (untuk plafon pembiayaan mikro >Rp50 juta)
  7. Fotocopy surat keterangan dari pengelola pasar khusus pedagang pasar
  8. NPWP (Jika pembiayaan diatas 50 jt)
  9. Foto Copy rek tabungan
  10. Foto copy dokumen  jaminan (SHM/SHGB/SHGU/Hak Milik atas Rumah Susun)
  11. PBB / SPPT terbaru.
  12. IMB boleh dilampirkan. Rumah tanpa IMB biasanya dinilai 50% saja dari harga pasar.
Point penting tentang nilai jaminan agar SHM yang menjadi agunan dinilai 100 persen oleh bank.
  • Usahakan agunan berupa rumah yang layak huni (semakin lama rumahnya semakin murah nlai likuidasinya)
  • Marketable (berada ditempat yang stategis bukan di perbukitan)
  • memiliki IMB
  • Ada akses jalan yang bisa dilalui mobil dan bukan rumah tusuk sate.
  • Selain itu, agunan sertifikat atas nama sendiri. Jika atas nama orang dinilai 50 persent dan beda lagi persyaratannya.
Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018 KARYAWAN / PEGAWAI:
  1. 2 lembar Foto copy KTP (suami istri) dan KK.
  2. Pas Foto ukuran 3 x 4 sebanyak 2 lembar
  3. Surat nikah atau Asli Surat Keterangan Belum Menikah jika belum nikah
  4. Fotokopi Akta Cerai Pemohon (jika status pernikahan duda/janda)
  5. Fotokopi Surat Kematian bila pasangan telah meninggal
  6. SK Pegawai /pengangkatan (masa kerja min 2 tahun)
  7. Slip gaji (3 bulan terakhir)
  8. Foto copy surat keterangan  usaha (Jika memiliki usaha)
  9. Foto copy rekening tabungan
  10. NPWP (untuk pembiayaan > 50 jt)
  11. Surat Rekomendari Dari Atasan
  12. Surat Kuasa Potong Gaji dari Bendahara
  13. Foto copy dokumen jaminan (SHM/SHGB/SHGU/Hak Milik atas Rumah Susun)
  14. SPPT
  15. IMB. Rumah tanpa IMB biasanya dinilai 50% saja dari harga pasar

Setelah anda merasa sudah lengkap dengan syarat pinjaman dengan agunan sertifikat rumah Bank Mandiri Syariah, silahkan ajukan ke Mandiri Syariah dengan membawa KTP, KK dan Surat Nikah untuk pengajuan pembiayaan dan proses Bi ceking.

Untuk Pembiayaan Mikro, BSM hanya menyediakan Plafond mulai 11 Juta sampai 200 juta.

Untuk Modal kerja maximal 48 bulan & Investasi 60 bulan

Biaya Administrasi Pinjaman Bank Mandiri Syariah
  • Adm 1 persen dari Plafond
  • Biaya Pengikatan Notaris
  • Asuransi Jiwa
  • Asuransi Jaminan
  • Cadangan 1x angsuran

Semua biaya administrasi harus dibayar di awal ketika tanda tangan akad tidak dipotong dari pencairan. Sehingga anda perlu mempersiapkan biayanya. Untuk detail Biaya, silahkan Hubungi marketing BSM di kota anda. Biaya yang dibebankan kepada tiap nasabah berbeda stiap individunya disesuaikan dengan usia dan besarnya pembiayaan.

Semoga artikel tentang syarat pinjaman dengan agunan sertifikat rumah bank mandiri syariah 2018 ini bermanfaat dan membantu anda dalam memudahkan proses pengajuan pembiayaan. Selain itu pastikan anda telah memahami segal bentuk resiko yang muncul ketika anda menunggak angsuran.

Tinggalkan pesan "Syarat Pinjaman Dengan Agunan Sertifikat Rumah Bank Mandiri Syariah 2018"

Penulis: 
    author