Cara Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah

1382 views

Cara Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertfikat RumahCara mengajukan pinjaman bank mandiri jaminan sertifikat rumah yang benar – Biar ga ditolak saat mengajukan kredit bank mandiri lengkapi dulu Syarat pinjaman Bank Mandiri dan pahami cara mengajukan pinjaman  dengan jaiman setifikat rumah jika anda tidak ingin ditolak atau di PHP.

Modal adalah salah satu yang berpengaruh dalam meningkatkan usaha anda. Para pengusaha dan karyawan pasi ada aja keperluan yang harus dipenuhi. Salah satu cara untuk memenuhi kebutuhan itu dengan cara mengajukan pinjaman di bank mandiri jaminan sertifikat rumah.

Baca Juga :

Pinjaman Mandiri Syariah Dengan Sertifikat

Pinjaman BRI dengan Jaminan SHM

Tetapi tidak semua yang mengajukan kredit Bank Mandiri disetujui, karena berbagai alasan. Sebelum anda mengajukan pinjaman Bank Mandiri silahkan simak cara-cara dan syarat-syaratnya di bawah ini.

Syarat Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah
1. MEMILIKI PENGHASILAN

Jika anda ingin disetujui saat mengajukan kredit bank mandiri, anda harus memiliki penghasilan. Jenis penghasilan dibedakan menjadi 2 macam:

  1. Penghasilan Hasil Usaha (wiraswasta)
  2. Penghasilan dari Gaji (karyawan /Pegawai negeri.

Usaha yang bisa di setujui bank banyak sekali, pada dasarnya usaha nasabah harus nampak, dapat dibuktikan ketika survei untuk diverifikasi.

Bagi pengusaha online yang tidak memiliki stok barang / dropshipper mungkin agak susah saat mengajukan pinjaman, karena tidak terdapat stok barang dan agak sulit diverifikasi oelh pihak bank.

Usaha yang dapat diberikan pinjaman modal adalah usaha yang minimal berjalan 2 tahun (idealnya). Usaha yang kurang dari 2 tahun bisa saja diberikan pinjaman tetapi dengan pinjaman bertahap mulai 5jt – 10 jt. Setelah itu anda bisa mengajukan pinjaman lebih besar dari 10 jt. Tetapi tergantung pada kebijakan unit Bank itu sendiri.

Berikut ini Syarat Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah Wiraswasta

Untuk Wiraswasta

  • 2 lembar Foto copy KTP (suami istri) dan KK,
  • 2 lembar pas foto ukuran 3 x 4  Suami Isteri
  • Surat nikah atau Asli Surat Keterangan Belum Menikah jika belum nikah
  • Fotokopi Akta Cerai Pemohon (jika status pernikahan duda/janda)
  • Fotokopi Surat Kematian jika pasangan telah meninggal
  • Surat Keterangan Usaha (SKU) dari Kelurahan (untuk plafon pembiayaan mikro >Rp50 juta)
  • Fotocopy surat keterangan dari pengelola pasar khusus pedagang pasar
  • NPWP (Jika pembiayaan diatas 50 jt)
  • Foto Copy rek tabungan
  • Foto copy dokumen jaminan (SHM/SHGB/SHGU/Hak Milik atas Rumah Susun)
  • PBB / SPPT terbaru.
  • IMB boleh dilampirkan. Rumah tanpa IMB biasanya dinilai 50% saja dari harga pasar.
  1. Penghasilan dari Gaji (karyawan /Pegawai negeri).

Besar nya nominal gaji tidak menjadi masalah, karena bank punya penilaian sendiri. Khusus untuk KTA (kredit tanpa agunan) biasanya ada standar nominal gaji.

Tetapi saya sarankan jika anda memiliki SHM lebih baik mengajukan kredit mikro jangan KTA.

Adapun Syarat Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah untuk Karyawan Swasta / PNS sebagai berikut:

Untuk Karyawan/Pegawai

  • 2 lembar Foto copy KTP (suami istri), KK,
  • Pas Foto ukuran 3 x 4 sebanyak 2 lembar
  • Surat nikah atau Asli Surat Keterangan Belum Menikah jika belum nikah
  • Fotokopi Akta Cerai Pemohon (jika status pernikahan duda/janda)
  • Fotokopi Surat Kematian bila pasangan telah meninggal
  • SK Pegawai /pengangkatan (masa kerja min 2 tahun)
  • Slip gaji (3 bulan terakhir)
  • Foto copy rekening tabungan
  • NPWP (untuk pembiayaan > 50 jt)
  • Surat Rekomendari Dari Atasan
  • Surat Kuasa Potong Gaji dari Bendahara
  • Foto copy dokumen jaminan (SHM/SHGB/SHGU/Hak Milik atas Rumah Susun)
  • PBB / SPPT terbaru.
  • IMB boleh dilampirkan. Rumah tanpa IMB biasanya dinilai 50% saja dari harga pasar.
Baca :   Aktivasi Dan Cara Daftar M Banking BRI Syariah Di Atm
2. MEMILIKI JAMINAN

Syarat atau Cara mengajukan pinjaman di bank mandiri yang ke 2 adalah harus memiliki jaminan.

Dokumen yang bisa dijadikan agunan pinjaman Bank Mandiri adalah sebagai berikut:

  • SHM
  • SHGB
  • AJB
  • AKTA HIBAH
  • KIOS PASAR
  • BPKB MOTOR / MOBIL
  • MESIN INDUSTRI (kapal pesiar dan sejenisnya )

Pada segmen pembiayaan mikro, jenis jaminan disesuaikan dengan nominal pinjaman. Berikut ini penjelasannya :

  • SHM = pinjaman 5 juta – 200 jt
  • SHGB = 5 juta – 200jt
  • AJB = 5juta – 50 juta
  • AKTA HIBAH = 5juta – 50 juta
  • KIOS PASAR = 5juta – 200 juta
  • BPKB MOTOR (bisa sampai 25 juta lebih tergantung motornya) / MOBIL (bisa sampai 200 jt lebih tergantung mobilnya )

Sebagian besar nasabah ditolak, karena jaminan tidak mengcover pembiayaan. Intinya jaminan murah tapi pengajuan besar ini yang harus dihindari.

3. LOLOS BI CHECKING

Kalau anda pernah memiliki kredit macet, mulailah mengajukan pinjaman dari nominal terkecil. Karena dengan kondisi ini, anda akan sulit mendapatkan kepercayaan dari pihak bank jika mengajukan pinjaman yang besar.

Selain pernah macet, jika anda memiliki tunggakan agsuran, sebaiknya anda angsur seperti biasa, bayar semua dendanya dan jangan ditutup sekaligus, agar riwayat perbankan anda kembali lancar.

Kartu kredit, cicilan perabot rumah tangga dan barang elektronik kini sudah masuk datanya di BI, jadi sebaiknya anda tetap membayar tunggakannya supaya memiliki riwayat perbankan yang bagus dan supaya memudahkan anda mengajukan pinjaman ke Bank.

Cara Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah

Setelah semua persyaratannya bisa dilengkapi, langkah yang pertama yang anda lakukan adalah :

  1. Datang langsung ke Bank, dengan membawa foto kopi; KTP, KK, Surat NIkah dan jaminan untuk persyaratan BIceking.
  2. Menunggu hasil Bi ceking 1 – 2 hari, kemudian akan disurvei ke tempat usaha dan jaminan
  3. Menunggu hasil survei disetujui atau ditolak
  4. Terakhir akad dengan Bank dan pencairan.
Kesimpulan

Jadi, jika pengajun kredit Ke mandiri ingin disetujui anda harus memiliki :

  1. Memiliki penghasilan
  2. Memiliki jaminan
  3. Lolos bi checking

Itulah Cara Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah semoga bisa membantu anda dalam mengajukan pinjaman ke bank. Cara – cara ini hanya garis besarnya saja, karena banyak faktor dan pertimbangan dari pihak bank terkait disetujui atau ditolak nya pengajuan anda.

Silahkan share melalui medsos anda denga mengklik tombol dibawah ini. Mungkin ada teman dan kerabat anda yang membutuhkan informasi ini.

Tinggalkan pesan "Cara Mengajukan Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah"

Penulis: 
    author